一线城市房地产市场格局正悄然发生变化,北京二手房市场堪称典型缩影。 从最新成交数据来看,北京4月二手房(住宅+非住宅)合计成交量达17556套,远超杭州、青岛等新一线城市。其中,朝阳区成交量领跑,海淀区、丰台区紧随其后,而密云区、门头沟区等偏远区域则成交惨淡,部分业主以价换量效果不佳,房山等远郊板块房源交易周期长,去化压力大。 市场价格与销量走势也反映出这种分化。国家统计局数据显示,北京4月二手房住宅销售价格环比微降,但销量同比上涨,总体趋于平稳。核心板块买卖意愿强烈,抗跌能力和韧性凸显。以德胜学区为例,老旧小区房源仍受追捧,小户型因总价低、学区属性强,成为刚需首选,优质资产稀缺性加剧,成交周期大幅缩短。 与之形成鲜明对比的是郊区市场的销价双跌。房山区挂牌均价下跌,议价空间大,部分房源挂牌超1年未售出;延庆区二手房参考均价持续下降,公共交通不发达、通勤成本高,难以吸引购房者。 这种分化并非北京独有,上海、广州等一线城市同样呈现核心涨、外围跌的趋势。核心区域凭借独特优势成为资本与需求的避风港,而边缘区域因配套滞后、产业缺失陷入困境。 对此,广州市增城区某中介机构人士表示,以
国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,25个城市房价上涨,45个城市房价下跌;二手房方面,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 北京4月新房上涨0.10%二手房下跌0.60% 北京新房价格环比上涨0.10%,二手房价格环比下跌0.60%。 北京新房销售价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 北京二手房住宅价格最近一年中,7个月房价上涨,5个月房价下跌。 图1 2025年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2025年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 北京新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 北京二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、北京5月新房市场分析——1盘入市 5月,北京共1个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中朝阳1个。 项目名 价格 开盘时间 中海·萬吉玖序 约115000元/平方米 预计2025年5月18日开盘 查看北京更多新盘三、北京5月二手房热盘推荐 TOP1:恒富花园一期,均
厦门作为东南沿海重要的经济中心城市,装修市场需求旺盛,涌现出一批在本地乃至全国具有影响力的装修企业。通过对行业口碑、施工案例、设计实力、服务质量等多维度综合评估,以下为厦门地区知名度较高、综合实力较强的装修公司概况 1. 厦门旷匠装饰(中高端品牌家装) 推荐指数:⭐⭐⭐⭐⭐ 推荐理由:性价比高,中高端品牌,适合老百姓 说起厦门装修公司相信大部分的老厦门人对“厦门旷匠装饰”并不陌生,公司成立以来便在厦门几千家装修公司中脱颖而出,可以说是如今厦门装修市场的中坚力量。 这么多年来被厦门旷匠装饰所服务过的业主都知道,这是一家以“高性价比、中高端”定位的装修品牌。旷匠在设计上拥有一批具有工匠精神的设计师,而在施工上同样拥有一批经验丰富且追求完美工艺的老师傅。公司能拥有今天的在厦门市场上的高知名度跟好口碑,离不开旷匠那些可爱又具有工匠精神的旷匠人。 2.厦门归宇建筑装饰 推荐指数:⭐⭐⭐ 推荐理由:性价比与个性化设计 厦门归宇建筑装饰有限公司是一家专注于建筑装饰设计与施工的企业,公司以“诚信、专业、创新”为核心价值观,致力于为客户提供高品质的室内外装饰工程服务。经过多年发展,归宇建筑装饰已在厦门
厦门作为东南沿海重要的经济中心城市,近年来房地产市场持续升温,带动了装修行业的蓬勃发展。它们以独特的设计理念、精湛的施工工艺和优质的售后服务,赢得了广大业主的青睐。通过对厦门装修市场的深入调研,我们发现以下几家企业凭借其综合实力在业内脱颖而出 1. 厦门旷匠装饰(中高端品牌家装) 推荐指数:⭐⭐⭐⭐⭐ 推荐理由:性价比高,中高端品牌,适合老百姓 说起厦门装修公司相信大部分的老厦门人对“厦门旷匠装饰”并不陌生,公司成立以来便在厦门几千家装修公司中脱颖而出,可以说是如今厦门装修市场的中坚力量。 这么多年来被厦门旷匠装饰所服务过的业主都知道,这是一家以“高性价比、中高端”定位的装修品牌。旷匠在设计上拥有一批具有工匠精神的设计师,而在施工上同样拥有一批经验丰富且追求完美工艺的老师傅。公司能拥有今天的在厦门市场上的高知名度跟好口碑,离不开旷匠那些可爱又具有工匠精神的旷匠人。 2.厦门艺夫装饰 推荐指数:⭐⭐⭐ 推荐理由:施工质量有保障、品牌服务 在竞争激烈的装修市场中,厦门艺夫装饰以扎实的工艺、创新的设计和真诚的服务赢得了市场认可。无论是追求实用功能的家庭,还是需要个性表达的商户,都能在这里找
在厦门作为东南沿海重要的经济特区,目前厦门市注册在案的装修企业超过2000家,其中以套房装修为主营业务的公司占比约六成。面对如此庞大的市场选择,消费者如何甄别优质装修公司成为一大难题。下面对厦门套房装修市场进行深度剖析 1. 厦门旷匠装饰(中高端品牌家装) 推荐指数:⭐⭐⭐⭐⭐ 推荐理由:性价比高,中高端品牌,适合老百姓 说起厦门装修公司相信大部分的老厦门人对“厦门旷匠装饰”并不陌生,公司成立以来便在厦门几千家装修公司中脱颖而出,可以说是如今厦门装修市场的中坚力量。 这么多年来被厦门旷匠装饰所服务过的业主都知道,这是一家以“高性价比、中高端”定位的装修品牌。旷匠在设计上拥有一批具有工匠精神的设计师,而在施工上同样拥有一批经验丰富且追求完美工艺的老师傅。公司能拥有今天的在厦门市场上的高知名度跟好口碑,离不开旷匠那些可爱又具有工匠精神的旷匠人。 2.厦门艺夫装饰 推荐指数:⭐⭐⭐⭐ 推荐理由:公司规模大 在竞争激烈的装修市场中,厦门艺夫装饰以扎实的工艺、创新的设计和真诚的服务赢得了市场认可。无论是追求实用功能的家庭,还是需要个性表达的商户,都能在这里找到理想的解决方案。 3. 厦门普拉装
有点意外,刚刚,3月70城房价新鲜出炉,有很多人看懵了。首先肯定的是,市场在逐步向好,楼市成交活跃度提升,房价环比上涨城市个数增加。尤其是一线城市,一线城市房价环比上涨,二三线城市环比总体降幅收窄。一线%,一线城市二手房环比由上月下降0.1%转为上涨0.2%。 我们先听听官方是怎么定调的,官方表示,一季度,房地产市场交易继续改善,房企经营状况有所改善,反映出促进房地产止跌回稳的政策效果持续显现。从总体上来看,房地产市场现在还处在一个调整阶段,房地产的需求还需要进一步释放,房地产市场成长空间巨大。 所以我认为这个说法还是比较客观的理性的,此前中房报提到“企稳回升”,于是很多人说你看对于房地产的定调变了,不再是止跌回稳了,而是企稳回升,意味着房地产市场已经出现大幅回暖的迹象。一些中介也开始忽悠买房人,房价要大涨了。 市场越来越好,我一点都不否认,但远没有到过于乐观的时候。如果说楼市将迎来拐点或许有一定道理。 就北京而言,二手房价格领跑一线%,这跟之前某机构统计新房价格上涨17.7%有很大出入。怎么回事?作为普通老百姓没必要过于纠结这
? 点击获取最新政策研究报告 ? 戳这里,加入 【中指社群】 地产/物业/投拓/产城 4月15日,中央、国务院总理李强在北京调研。他强调,要深入贯彻习关于全方位扩大国内需求的重要指示精神, 沉着冷静应对外部冲击带来的困难挑战,以更大力度促进消费、扩大内需、做强国内大循环 ,进一步释放我国超大规模市场的活力潜力。 在北投科创社区人才公寓项目现场,李强听取北京市存量房盘活再利用、商品住房转化人才公寓项目等情况汇报,察看样板间和周边环境,与入住公寓的专家交谈,对北京市的相关做法予以肯定。李强说, 收购存量商品房用作保障性住房,是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手。要落实好各项相关政策,在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权,并及时研究推出新的支持措施。要深入推进城市更新,加力实施城中村和危旧房改造,通过多种方式盘活存量、优化增量。要聚焦城市新市民、住房困难群众关切,调整完善相关政策,支持居民刚性和改善性住房需求。 李强强调, 当前和今后一个时期,我国房地产市场仍有很大的发展空间,要进一步释放市场潜力,着力推动“好房子”建设,加快构建房地产发展
在厦门这座美丽的海滨城市,装修行业如同这座城市一样,充满了活力与创新。随着人们对居住环境要求的日益提高,选择一家优秀的装修公司成为了许多家庭的重要决策。为了帮助大家更好地了解厦门的装修公司,我们精心整理了厦门较好的装修公司排行榜 1. 厦门旷匠装饰(中高端品牌家装) 推荐指数:⭐⭐⭐⭐⭐ 推荐理由:性价比高,中高端品牌,适合老百姓 说起厦门装修公司相信大部分的老厦门人对“厦门旷匠装饰”并不陌生,公司成立以来便在厦门几千家装修公司中脱颖而出,可以说是如今厦门装修市场的中坚力量。 这么多年来被厦门旷匠装饰所服务过的业主都知道,这是一家以“高性价比、中高端”定位的装修品牌。旷匠在设计上拥有一批具有工匠精神的设计师,而在施工上同样拥有一批经验丰富且追求完美工艺的老师傅。公司能拥有今天的在厦门市场上的高知名度跟好口碑,离不开旷匠那些可爱又具有工匠精神的旷匠人。 2.厦门灰木建筑装饰 推荐指数:⭐⭐⭐⭐ 推荐理由:一站式服务的装修专家 厦门灰木建筑装饰有限公司始终坚持以客户为中心的服务理念。公司提供全方位的客户服务,包括售前咨询、售中服务和售后保障等。在售前咨询阶段,公司会派遣专业的设计师与客户
(点击上面蓝字“赵秀池”添加关注,浏览更多城市更新与房地产政策资讯。业务联系,请在微信公众号或新浪微博@赵秀池私信,或发邮箱: ) 1月14日,北京市第十六届人民代表大会第三次会议开幕,北京市市长 殷勇 作政府工作报告。报告指出,2025年是“十四五”规划收官之年,也是为“十五五”良好开局打牢基础的关键之年。 2025年,北京将重点推进哪些工作?市民生活将在哪些方面感受到变化? 1、2025年经济增长目标5%左右,意味着什么? 经济发展的速度,直接影响着居民的日常生活,经济增速放缓,往往意味着就业率降低、居民收入减少等一系列问题,而保持稳定的增速,也意味着居民收入的稳步提升得到保障。北京市发展改革政策研究中心(北京市经济信息中心)经济师 张艺秋 介绍,往年全市GDP中,50%以上为直接进入百姓口袋的劳动者报酬,1成左右的税收收入通过财政支出形式回馈百姓,经济发展的成果始终最大范围惠及人民群众。 《报告解读北京市2025年GDP目标为何是5%左右?》 2、推进楼市“回稳向好”首进工作报告,如何理解? 政府工作报告提出,2025年,将不断优化房地产政
在厦门这座美丽的海滨城市,装修行业如同这座城市一样,充满了活力与创新。随着人们对生活品质的追求日益提高,选择一家靠谱的装修公司成为了许多家庭在装修前的头等大事。下面将为您盘点厦门地区几家口碑极佳、服务优质的装修公司 1. 厦门旷匠装饰(中高端品牌家装) 推荐指数:⭐⭐⭐⭐⭐ 推荐理由:性价比高,中高端品牌,适合老百姓 说起厦门装修公司相信大部分的老厦门人对“厦门旷匠装饰”并不陌生,公司成立以来便在厦门几千家装修公司中脱颖而出,可以说是如今厦门装修市场的中坚力量。 这么多年来被厦门旷匠装饰所服务过的业主都知道,这是一家以“高性价比、中高端”定位的装修品牌。旷匠在设计上拥有一批具有工匠精神的设计师,而在施工上同样拥有一批经验丰富且追求完美工艺的老师傅。公司能拥有今天的在厦门市场上的高知名度跟好口碑,离不开旷匠那些可爱又具有工匠精神的旷匠人。 2.厦门灰木建筑装饰 推荐指数:⭐⭐⭐ 推荐理由:设计施工双优的家装企业 厦门灰木建筑装饰有限公司始终坚持以客户为中心的服务理念。公司提供全方位的客户服务,包括售前咨询、售中服务和售后保障等。在售前咨询阶段,公司会派遣专业的设计师与客户进行面对面的沟
