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生态价值。“锦江近西烟水绿，新雨山头荔枝熟”，这是1100多年前诗人张籍眼中的锦江生态。如今随着锦江绿道的建设，两岸的滨水景观已逐步呈现，“绿满蓉城、花重锦官、水润天府”的生态画卷，正在持续演进。
居住价值。一脉锦江，更打开了一部成都的“豪宅地理”。作为濯锦产物的浣花溪，就是成都豪宅的“打板区”，锦江流经之处所诞生的望江板块、东湖板块、金融城板块，不断拉高成都高端居住的天花板。
水漾成都三千年，锦江的延伸，城市的演变。随着城市价值、经济价值、生态价值的不断转化，锦江，也有新的城市表达。
锦江与天府新区的交汇之处，便是锦江生态带。蜿蜒20公里的锦江生态带，为成都人打开了一幅临江而居的美好生活图鉴。
发展十年，锦江生态带已无须赘述，作为天府新区的“首熟区”，丰沛的城市配套营造出一个可触可感的生活大城，也形成了一个高品质居住闭环。
而细分锦江生态带，我们看到北区和南区展现出不同的发展格局，尤其在楼市视野下，锦江生态带南区表现出更强的上行价值。
首先，从土地供应层面来说，北区的土地供应基本见底，未来锦江生态带可供开发的土地将会集中在南区。去年天府新区第一宗清水限价突破30000元/㎡的地块也正是诞生在南区。根据今年成都公布的拟出让地块清单，7月1日前天府新区拟出让3宗宅地，其中锦江生态南区就占2宗，合计约149.4亩。有序的供地节奏，让板块的热度持续升温。
其次，从土地规划性质来看，南区各项功能用地的分配更具考量，复合性更强。比如拥有公园、体育中心、学校、剧院等更高能级配套，生态绿地与居住占地配比接近1:1，生活的舒适性和幸福感将更高。
最后，从产品层面来看，区别于北区大部分偏首置、首改的高层产品，锦江生态带南区整体的规划密度更低，整体容积率基本在2.5以下，产品定位普遍以高端改善为主，未来将拥有更纯粹的改善属性和居住氛围。
我们看到，目前锦江生态带南区正处于建设的高峰期，区域内路网建设在进一步完善，教育资源在全面落位。成都石室中学领办的四川天府新区第一中学也落址在锦江生态带南区，同时还规划有青岛路小学和云龙路小学等。锦江生态带南区可谓既有当下的兑现度作为现实支撑，又有后发的强大优势，其价值标尺势必再上新高。
所以，“首熟区”并不是锦江生态带的定论，而是发展的跳板。十年沉淀，锦江生态带已完成从“首熟区”到“绩优股”的进化。尤其是锦江生态带南区，在强大的板块势能和高价值输出下，将孕育出更纯粹和富有吸引力的高端居住符号。
入蓉17年，保利紧跟城市高质量发展，以央企的责任视野构筑起长期价值。保利深谙锦江对成都的意义，用尊重之心和专业修为，演绎了与锦江的根深源长。
从保利·锦江里的临河而起，到保利·天悦铸就锦江豪宅担当，从肩负城市更新使命的保利·时代到保利椿实·九里和颂构建出千年烟火中的当代艺术，保利尊重文脉与城脉，秉承锦江所积淀的城市气质，让高端人居沿锦江不断融合、蔓延、创新生长。
2023年，保利在锦江生态带南区连拿两宗地，以和字系百亩大城，开启锦江生活的璀璨新章。保利·天府和颂一期和二期，承千年文韵，和鸣一脉锦江烟火，以大盘之势造生活极致。
和，是成都的文化底色。锦江之上，流淌的是以和为贵的三千烟火。保利和字系，正是一部探索生活美学的新烟火主义作品。
保利和字系追求一种更有品质有态度的生活方式，以人文社区规划，对位城市新中产置业需求。和字系打破了社区的边界，让生活、社区和城市有更多自然的流动、连接与互动，以新烟火主义点燃生活的美好信仰。可以说，保利和字系的产品精神和产品态度，就是对锦江「精神性」和「烟火气」的精准回答。
从2022年落子首个和字系项目，到今年7大和字系产品布局市场，保利和字系已成为成都改善居住的一个优秀IP，也收获了购房者的一致认可。保利·锦城和颂四开四罄，保利·怡心和颂在2023年全年劲销28亿。随着需求的进阶，和字系产品还在不断升级迭代，如今保利·天府和颂一期和二期，以百亩和字系大城之姿升维改善居住，和颂双子闪耀锦江，必然将锦江生活推演到极致。
据悉，和颂双子之一新品保利·天府和颂二期即将入市，保利·天府和颂二期占据锦江生态带南区主流地段，以一线瞰江视野，全面焕新改善居住的新高度。
百度地图显示，保利·天府和颂二期距锦江直线米，作为江岸线的封面改善大盘，保利·天府和颂二期深入生活内核，以锦江起笔，圆满成都人临水而居的大城生活理想。
交通上，沈阳路、武汉路、地铁5号线等助力高效出行，板块内有超60万方商业配套支撑，生态上更有万亩绿意环绕，项目一街之隔就是天府新区第十二小学（此处不作为就读依据和购买建议，仅供参考，具体入学信息以教育部门公布为准）。各种城市资源优质分布在步行的合理半径内，城市的高级烟火与生态居住实现完美兼容。
在产品上，保利·天府和颂二期秉持和字系产品基因，在“建筑美学、艺术审美、社交场景、空间人性化”等方面，展现出独特的生活美学观。
项目整体打造为全T2全南向板式住宅，容积率2.5，包含了2栋高层和13栋11-17F小高层，高端改善属性非常纯粹。
在园林景观上，更倾注了巨大匠心。保利·天府和颂二期以锦江为脉络，引水入园，呈现了“一心两脉双环十二大里巷”的园林景观，勾画出一种水无尽意，园融水色的大美之境。功能糅合的社区空间、多重功能和趣景观、丰富的植物及林下空间、轴环相扣的中心聚场……保利·天府和颂二期以人文社区的内涵，用建筑的语言与场景对话，从江景城景到园景，链接起丰富的空间体验。
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